2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
34.0万円/㎡
前年比-30.0%
奈良市
63.5万円/㎡
前年比-1.8%
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ピアッツァコート奈良駅前
奈良県奈良市三条本町
奈良線 / 奈良駅 徒歩1分
2017年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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13階 / 87.35㎡の場合
相場
6,428万円
73.6万円/㎡
4,673
5,843
7,013
8,184
AI査定結果
推定相場価格
6,428万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,843万円〜7,013万円
66.9万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ピアッツァコート奈良駅前
7,980万円（91.4万円/㎡）/ 13階 / 87.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 7,980万円 | 91.4万円 | 13階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 69.0万円 | 10階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | ピアッツァコート奈良駅前 奈良市三条本町 | 奈良駅1分 | 7,980万円 | 91.4万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローレルコート高の原レジデンス 奈良市右京五丁目 | 高の原駅5分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/02 | ローレルコート西大寺国見町壱番館 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 6,800万円 | 91.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/21 | プラウド奈良三条宮前町 奈良市三条宮前町 | 奈良駅5分 | 6,500万円 | 80.5万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/24 | プレミスト奈良三条通り 奈良市下三条町 | 近鉄奈良駅5分 | 5,780万円 | 69.3万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファインフラッツ奈良町三条 奈良市角振新屋町 | 近鉄奈良駅3分 | 5,280万円 | 74.8万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークナードならまち東城戸 奈良市東城戸町 | 近鉄奈良駅7分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で30%下落、奈良市では1.8%下落しています。